전라남도 함평군 해보면 용산리 일원에서 ‘함평 남양휴튼 메가시티’라는 명칭으로 추진되고 있는 빛그린휴먼시티파크 지역주택조합은, 초기 모집 당시 지리적 이점과 편리한 생활 인프라, 그리고 “2025년 입주 가능”이라는 홍보 문구로 많은 계약자들의 관심을 끌며 가입을 유도해 왔습니다.
그러나 해당 사업은 현재까지도 뚜렷한 진척 없이 지연되고 있으며, 운영 상황 또한 투명하지 않아 계약 해지를 원하는 법률상담 문의가 지속적으로 이어지고 있는 실정입니다.
특히 문제가 되고 있는 부분은, 조합 측이 계약자들에게 교부한 이른바 ‘시세차익 6천만원 보장 안심보장증서’입니다.
해당 문서에는 “입주 시점에 최소 6천만 원의 프리미엄이 발생한다”는 내용의 사실상 실현 가능성이 없는 수익 보장 내용이 포함되어 있습니다.
특히 이와 같은 문서가 조합의 공동 재산에 대한 약속에 해당함에도 총회 결의나 조합원 전반의 동의 없이 임의로 발급되었고,
이러한 방식은 법적으로 전혀 효력이 없으며,
실제로도 다수 법원에서 ‘무효’로 판단한 바 있습니다.
이에 따라 해당 보장 문서를 근거로 계약을 체결한 계약자들께서는
조합 측의 기망을 이유로 계약 취소 및 납입금 환불을 청구할 수 있으며,
법적 요건이 충족될 경우 전액 환급 판결을 받을 가능성이 매우 높으므로,
지역주택조합 가입으로 인해 어려움을 겪고 계시다면 자세한 법률상담을 통해
조합탈퇴 및 납입금 반환 가능성에 대한 맞춤 대응방안을 수립하시길 권해드립니다.
승소 후, 실제 회수까지 책임지는 법률 조력
지역주택조합 관련 분쟁에서 가장 중요한 것은 단순히 ‘승소’하는 것이 아니라, 실제로 납입한 금액을 돌려받는 것입니다. 많은 조합들이 법원의 판결 이후에도 판결금 지급을 지연하거나 회피하는 경우가 많기 때문에, ‘판결금 회수’까지 이어지는 종합적인 대응 전략이 필수입니다.
최동욱 변호사는 수년간 전국의 다양한 지역주택조합 사건을 수행하면서,
안심보장증서의 무효를 근거로 한 소송에서 전액 환불 승소 사례를 다수 이끌어 왔습니다.
또한 승소 판결 이후 강제집행 절차를 직접 수행하고,
필요 시 신탁사 등 제3자를 상대로 한 추심금청구 소송까지 진행하여
의뢰인께서 실제로 돈을 돌려받으실 수 있도록 마지막 단계까지 책임지는 법률 조력을 제공해 드리고 있습니다.
이러한 일환으로 최동욱 변호사는 의뢰인의 ‘회수’가 완료된 이후에만 성공보수를 청구하는 구조를 채택하고 있습니다.
이는 승소 여부가 아니라, 의뢰인의 실질적인 피해 회복에 초점을 맞춘 책임 있는 법률서비스로,
의뢰인 입장에서도 불확실한 상황에서 큰 비용을 먼저 부담하지 않아도 되기 때문에 보다 안전하게 사건을 진행하실 수 있습니다.
현재 지역주택조합과 관련해 탈퇴를 고민하고 계시거나, 환불 가능성을 법적으로 점검하고 싶으시다면, 아래 연락처를 통해 최동욱 변호사와 직접 상담해 보시길 바랍니다. 실무 경험과 승소 사례를 바탕으로, 의뢰인의 상황에 맞는 구체적이고 실현 가능한 해법을 제시해 드리겠습니다.
✅지역주택조합 사건 시 강제집행 동시 진행 (성공사례 다수)
✅필요 시 신탁사 상대 추심금청구소송 진행 (성공사례 다수)
✅피해금원 책임회수를 위해 성공보수는 의뢰인께서 승소 후 피해금원을 실제로 회수하신 뒤에만
<▼지주택 실제 회수 사례▼>
