지역주택조합 관련 소송에서는 단순한 ‘승소’ 그 자체보다, 실제로 ‘피해금원을 회수’하는 것이 사건 해결의 핵심입니다. 많은 조합원들이 지주택 분쟁을 처음 경험하다 보니, 변호사 선임 시 승소 사례에만 초점을 맞추는 경향이 있지만, 단지 승소 판결을 받아냈다는 이유만으로 피해가 복구되는 것은 절대 아닙니다.
실제로는 소송 이후에 진행되는 강제집행 절차를 어떻게 처리하느냐에 따라, 실질적인 회복 여부가 결정되며, 이 단계에서 변호사의 역할과 책임감이 극명하게 드러납니다. 이에 오늘은 타 법무법인을 통해 하남스타포레1차 지역주택조합을 상대로 승소한 후에도 판결금을 돌려받지 못하셨던 의뢰인께서, 최동욱 변호사를 통해 강제집행을 진행하여 약 6,500만 원의 피해금원을 실질적으로 회수한 사례를 설명해 드리고자 합니다. 현재 어려움을 겪고 계시다면 본 글을 읽어보시고 자세한 상담을 받아보시길 권해드립니다.
강제집행 후 6,500만 원 실제 회수 완료
의뢰인 유○○ 님은 경기도 하남시 덕풍동 일원에 조성 예정이던 하남스타포레1차 지역주택조합과 아파트 1세대를 공급받는 계약을 체결하고, 총 5,900만 원의 분담금을 납부하셨습니다. 그러나 사업은 수년간 지지부진했고, 아파트 건립은커녕 기존에 납입한 금액조차 돌려받기 어려운 상황이 되자 법률적 검토 끝에 탈퇴를 결심하게 되셨습니다.
이에 의뢰인께서는 지역주택조합 사건에서 다수의 승소사례를 내세운 타 법무법인을 찾아 소송을 맡기셨고, 실제로 전액 승소 판결을 받으셨습니다. 하지만 문제는 그 이후였습니다. 조합은 패소 판결에도 불구하고 장기간 판결금 지급을 거부했고, 담당 변호사 역시 집행 절차에 대한 후속 대응을 하지 않아 피해금원 회수가 이루어지지 않았습니다.
많은 지역주택조합들은 소송에서 패소하더라도 자발적으로 판결금을 지급하지 않습니다. 이 때문에 ‘승소’는 단지 절차의 절반일 뿐이며, 나머지 절반은 ‘강제집행’을 통해 판결금을 실제로 받아내는 일입니다.
그럼에도 불구하고 일부 변호사들은 소송만으로 사건이 종결되는 것처럼 설명하고, 정작 중요한 강제집행 절차에 대한 조력을 제공하지 않는 사례가 적지 않습니다. 이러한 이중 피해 사례는 생각보다 빈번하게 발생하고 있으며, 결국 다시 다른 전문가의 도움을 찾게 되는 조합원들이 늘고 있는 실정입니다.
판결금 회수가 불가능해지기 전에 다시 법률 전문가를 알아보신 의뢰인께서는, 실제 회수사례 중심으로 조합 사건을 소개해온 최동욱 변호사를 통해 사건을 재의뢰하셨습니다.
최동욱 변호사는 이미 다년간 하남스타포레1차 조합을 상대로 다수의 승소 판결과 강제집행 성공 경험을 갖고 있었기 때문에, 이 사건 역시 조합의 재산 파악과 확보, 집행 타이밍 등을 정확하게 하여 강제집행을 진행하였고,
그 결과 의뢰인께서는 2025년 3월 31일에 원금 5,900만 원, 이자 600만 원을 포함한 총 6,500만 원 상당의 피해금원을 아래와 같이 성공적으로 회수할 수 있었습니다.
지주택 사건에서 중요한 것은 ‘실질적 회수’입니다
최동욱 변호사는 지역주택조합 사건에서 단지 승소만을 목표로 하지 않고, 계약구조, 조합 운영 방식, 허위·과장 광고 행위 등까지 종합 분석하여 계약 무효 및 납입금 반환 판결을 이끌어내고 있으며, 그 이후에는 가압류, 채권압류, 추심 등 강제집행 절차까지 통합적으로 수행하여 실질적인 피해회복을 도모하고 있습니다.
특히 최동욱 변호사는 <실제 피해금이 회수된 이후에만 성공보수를 청구>하는 책임 있는 방식으로 사건을 진행하고 있어, 의뢰인에게 불확실한 결과에 따른 이중 부담이 발생하지 않도록 하고 있습니다.
빠른 대응이 피해회복의 핵심입니다
지역주택조합 사건은 시간이 지날수록 조합 자산이 고갈되거나 은닉되는 경우가 많아, 자칫하면 아무리 좋은 판결을 받더라도 실제 회수는 불가능해질 수 있습니다. 조합 자금이 부지 확보나 운영비로 모두 소진되고 나면, 이미 재산이 없는 조합을 상대로 한 강제집행은 무의미해지기 때문입니다. 따라서 유사한 상황에 처해 계시다면, 사건을 장기간 방치하지 마시고, 하루라도 빠르게 전문가와의 상담을 통해 대응 전략을 수립하시는 것이 피해 회복의 핵심입니다.
조합의 납입금 반환 거부, 판결 이후 회수 지연, 강제집행의 필요성 등 구체적인 상황에서 도움을 원하신다면, 아래의 연락처로 연락하셔서 최동욱 변호사와 직접 상담을 해보시기 바랍니다. 의뢰인의 권리가 실질적으로 보호되는 법률 조력으로 신속하고 확실한 피해 회복을 실현해 드리겠습니다.
